Berichten met de tag: „Weidevenne“

Purmerend bouwt woontoren naast stadhuis

Van onze verslaggever

Op de plek van de vijver voor het stadhuis komt een woontoren van 80 meter hoog. De woontoren die de gemeente wil bouwen telt 24 verdiepingen en wordt daarmee het hoogste gebouw van Waterland. De hoge exploitatiekosten van het gemeentelijke hoofdkwartier maken het nodig om te zoeken naar creatieve oplossingen. Door woningen te bouwen op gemeentegrond kan geld worden verdiend waarmee het tekort op de exploitatiebegroting ten minste tot 2050 kan worden aangevuld. Na 2050 hoopt de gemeente een oplossing te hebben gevonden voor het jaarlijkse tekort. “En anders heeft het stadhuis ook nog een achtertuin die bouwrijp kan worden gemaakt.”Aldus een woordvoerder van de gemeente.

In de toekomst zal het vaker nodig zijn om uit kostenoverwegingen de hoogte in te gaan. Het is volgens de gemeente de enige manier om openbare voorzieningen betaalbaar te houden. Eerder al werd in de Weidevenne een woontoren van 60 meter hoog gebouwd om de bouw van een woonzorgcomplex mogelijk te maken. Om de nieuwbouw op de (V)MBO-campus aan de Van IJsendijkstraat mogelijk te maken zal een woontoren van 55 meter hoog worden gebouwd om de financiering rond te krijgen. De kwaliteitseisen die de gemeente en de betrokken instanties stellen aan de functionaliteit van de gebouwen zijn zonder het creëren van extra woningen niet haalbaar.

Om de bouw van de toren naast het gemeentehuis mogelijk te maken is het nodig dat het bestemmingsplan wordt gewijzigd. Volgens het huidige bestemmingsplan is een maximale hoogte van 5 bouwlagen toegestaan. De woontoren overschrijdt deze grens met maar liefst 65 meter. Direct omwonenden hebben aangekondigd bezwaar te zullen maken tegen de plannen. Ook in de Weidevenne stuitte het plotseling wijzigen van het bestemmingsplan op veel verzet van omwonenden. Een groep van 175 huishoudens richtte toen een bewonerscollectief op en maakte bezwaar. Zonder resultaat. In het algemeen belang heeft de gemeente de bevoegdheid om het bestemmingsplan te wijzigen. Daarvoor is dan wel een meerderheid nodig in de gemeenteraad.

Hoog van de woontoren

Hoe staat het met de woontoren van zestig meter hoog in Weidevenne? De fractievoorzitter van GroenLinks in Purmerend schreef er over op haar weblog. Sinds ik er een aantal artikelen over plaatste, heb ik er niks meer van gehoord. Even op onderzoek dus. Om te beginnen op de website van GroenLinks. Niks nieuws. Daarna nieuwsgierig op zoek naar Hans Engels. Hij was als wethouder verantwoordelijk voor bouwplannen van de toren. Als je, zoals ik, hoog van de toren blaast over een wethouder, dan moet je ook de tijd nemen om te onderzoeken wat hem beweegt. Niet dat ik over het onderwerp veel meer te weten ben gekomen, maar ik was wel blij verrast met een column van zijn hand. Over vertrouwen en verantwoordelijkheid. Hoe toepasselijk. Oh… In het onderwijs. Niet zo toepasselijk, maar wél interessant.

Hans Engels legt uit hoe fundamenteel wantrouwen er voor zorgt dat er een overmaat aan regels en voorschriften ontstaat. Van het onderwijs maakt hij de verbinding naar de samenleving. De spijker op zijn kop als je het mij vraagt. Een politicus in Purmerend die in staat is tot zelfreflectie. Ik ben nog steeds benieuwd hoe het afloopt met de woontoren. Maar ik kijk in ieder geval anders naar Hans Engels.

Rapport woon-zorgcomplex Weidevenne

De Melkweg is een historische route van de binnenstad van Purmerend naar het landelijk gebied ten zuiden van Purmerend. In de Weidevenne is deze historische route bewaard gebleven en een belangrijk drager van de stedenbouwkundige opzet van de wijk. Om deze route te versterken wordt tussen de Melkweg en de historische binnenstad een voetgangers- en fietsbrug angelegd over het Noordhollands Kanaal. Het is stedenbouwkundig wenselijk om deze historische route vanuit de binnenstad te markeren met bebouwing, zodat er sprake is van een “poort” naar de Weidevenne. Dit wordt gerealiseerd door aan het kanaal een woontoren van circa 70 meter te realiseren en voor het woonzorgcentrum aan de zijde van de Melkweg een hoogbouwelement van 60 meter toe te staan. Voor deze toren wordt een aparte planologische procedure gevolgd. Ook met deze hoogbouwelementen blijft de stedenbouwkundige opzet van Weidevenne in stand. Tevens sluit de hoogbouw aan bij de totale stedenbouwkundige structuur van Weidevenne waar hoogteaccenten ter plaatse van de toegangen van de wijk, oriëntatie en plaatsbepaling mogelijk maken.

De Melkweg is een historische route van de binnenstad van Purmerend naar het
landelijk gebied ten zuiden van Purmerend. In de Weidevenne is deze historische route bewaard
gebleven en een belangrijk drager van de stedenbouwkundige opzet van de wijk. Om deze route te
versterken wordt tussen de Melkweg en de historische binnenstad een voetgangers- en fietsbrug
aangelegd over het Noordhollands Kanaal. Het is stedenbouwkundig wenselijk om deze historische
route vanuit de binnenstad te markeren met bebouwing, zodat er sprake is van een “poort” naar de
Weidevenne. Dit wordt gerealiseerd door aan het kanaal een woontoren van circa 70 meter te realiseren
en voor het woonzorgcentrum aan de zijde van de Melkweg een hoogbouwelement van 60 meter toe te
staan. Voor deze toren wordt een aparte planologische procedure gevolgd. Ook met deze
hoogbouwelementen blijft de stedenbouwkundige opzet van Weidevenne in stand.
Tevens sluit de hoogbouw aan bij de totale stedenbouwkundige structuur van Weidevenne waar
hoogteaccenten ter plaatse van de toegangen van de wijk, oriëntatie en plaatsbepaling mogelijk maken.

Rapport downloaden HIER (pdf).

Woontorens 60 en 70 meter in Purmerend

woontorens

Dat is hoog hoor, zeventig meter! Dat is bijna net zo hoog als het Okura Hotel in Amsterdam. Of het gebouw van De Nederlandsche Bank.

Archief